房貸試算 excel 表格 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 @ 無工作證明貸款

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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,

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（中央社記者郝雪卿台中5日電）日本交流協會台北事務所10月起在台中市政府開辦領事業務，每月第1個週三在中市府文心樓1樓服務中台灣的日僑及民眾辦理相關業務。為方便中台灣日僑及民眾辦理日本護照、相關文書證明等，日本交流協會台北事務所10月起在台中市政府開辦相關領事業務，讓中部有需求的民眾能就近辦理，不用再遠赴台北或高雄。台中市政府秘書處今天在台灣大道市政大樓舉辦領事業務開辦揭幕儀式，包括副市長林陵三、日本交流協會台北事務所代表沼田幹夫、市府國際事務委員會委員也是前駐日代表許世楷、市府秘書處長李如芳、觀光旅遊局長陳盛山、經發局長呂曜志等出席。林陵三表示，目前在台中、彰化、南投、雲林及苗栗等中部5縣市，日本籍居留人數約2300人，現在在台中開辦日本護照、證明文書等領事業務，可嘉惠有需求的日僑，也對台中、日本雙方交流也很有幫助；另外，由於目前開辦的領事業務屬櫃台性質，未來如相關業務績效良好，希望能成立辦事處，提供更完善的服務。沼田幹夫表示，在台中市政府的支持下，日本交流協會台北事務所即日起在市府開辦領事業務，感謝市府協助；他並期待台中將在地觀光旅遊傳播到日本，日本也會協助加深雙方觀光發展，會繼續促進雙方交流。市府秘書處指出，目前日本交流協會僅在台北及高雄成立事務所，日本僑民或民眾如有辦理日本護照、證明文書等相關領事業務需求，僅能親赴台北或高雄辦理。現在相關領事業務也在台中市政府開辦，自10月起，日本交流協會台北事務所將於每月的第1個週三，在台灣大道市政大樓文心樓一樓為民眾服務，可望嘉惠中台灣地區有需求的日僑及民眾。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國德州聖安東尼奧一名英勇的兒子為了保護媽媽，徒手對抗躲在媽媽屋外之性侵嫌犯，並在扭打中奪下歹徒手中的槍，一槍往他臉上射過去，經緊急送醫後，該嫌犯已無大礙，但須面臨加重傷害罪。

根據警方表示，56歲的嫌犯崔維諾（Leonard Trevino）在之前就因涉嫌猥褻這家人的小孩，正在接受調查。上周四，這對母子因為在屋內聽到養的狗一直不停的狂吠而出門查看，藏身在門外樓梯間的崔維諾突然從藏匿處現身，持槍威脅這對母子讓他進屋。

由於該嫌犯正在被通緝中，這名母親事後表示：「他已經沒有什麼可失去的了，從他絕望的眼神我清楚的知道，我必須把他的話當回事，不然他可能傷害我們母子倆」。

在母親委婉地拒絕讓崔維諾進屋後，崔維諾突然大抓狂，並威脅要殺掉兒子，隨後拿著一根棍棒狀物品朝兒子頭部猛打。這名年輕人在扭打中搶走崔維諾的槍，幾乎耗盡體力的他盯著這名性侵嫌犯，希望嫌犯能就此屈服，沒想到崔維諾大聲吼叫，並試圖搶回他的槍，在一陣扭打中，男孩扣下板機，子彈直接朝崔維諾的臉打去。

只見嫌犯往後倒，扶著臉痛苦的慘叫並在地上打滾，站在一旁的媽媽馬上將兒子帶去安全的地方，並立即報警。警察抵達現場後，隨即將嫌犯送到當地醫院搶救，之後便逮捕該嫌，他並因持有致命武器而被控以加重傷害罪。（吳雯淇／綜合外電報導）

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【陳瑄喻╱台北報導】

根據102年癌登年報，全台新診斷惡性淋巴瘤約3200例，多數患者在接受放療或化療過後能獲得痊癒；但每年新增人數約200人的何杰金氏淋巴瘤，其中半數以上患者年齡落在15至34歲間，約2成患者在治療後會復發，即使接受自體幹細胞移植，仍有一半機率會再度復發，這對年輕患者的體力與情緒都是極大考驗。

馬偕醫院血液腫瘤科醫師張明志表示，通常復發或頑固型何杰金氏淋巴瘤的患者，經歷多種治療無效後，便無合適的標準治療用藥，將陷入無藥可醫的窘境。

所幸，研究發現何杰金氏淋巴瘤細胞上的CD30表面抗原，針對此抗原所研發出的「抗體-藥物複合體」，能順利將治療藥物透過抗體送入癌細胞內部，有如木馬屠城記，肚子裡滿載士兵的木馬在不大肆破壞周邊城池的情況下，直接被送入城內進行「斬首行動」，因此對患者造成的副作用也較化療少。

根據美國血液學會期刊雜誌Blood報導，針對102例曾接受過自體幹細胞移植(ASCT)，並參與藥物臨床試驗的復發、頑固型何杰金氏淋巴瘤患者，所進行的5年長期存活期追蹤發現，有38%腫瘤達完全緩解的患者經過5年仍維持緩解狀態，代表這群患者可能已經被治癒，對復發、頑固型淋巴瘤治療是全新突破。

新型「抗體-藥物複合體」10月1日起納入健保給付，規定限用於成人患者，治療復發或頑固型CD30陽性何杰金氏淋巴瘤(HL)，或非何杰金氏淋巴瘤中的全身性退行分化型大細胞淋巴瘤，最多可為每位患者減輕近600萬元經濟重擔。

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（中央社記者邱國強北京6日電）針對總統蔡英文接受華爾街日報專訪提及兩岸議題，中國大陸國台辦發言人安峰山今天說，堅持體現一中原則的「九二共識」政治基礎不可動搖，不要低估大陸13億多民意的堅定決心。

安峰山在回答記者詢問時說，大陸和台灣「同屬一個中國」，大陸「維護國家主權和領土完整的意志堅如磐石」。

他表示，堅持體現「一個中國」原則的「九二共識」政治基礎不可動搖，反對任何形式台獨分裂活動的立場堅定不移。任何勢力、任何人不要低估大陸13億多民意的堅定決心。1051006

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就任後首次財產申報蔡英文身價仍達上億蔡英文：不屈服壓力也不走回對抗老路拒砍7天國假勞團怒丟臭蛋嗆「小英背叛勞工」政治無他承擔就對了蔡：政策不會讓所有人滿意受林全內閣拖累？蔡英文民調「雪崩式下跌」25.2%

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

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中國時報【（尤嬿妮）】

許多歌手步入婚姻、為人父母後，對於孩子的關愛之情，都在音樂作品中表露無遺，繼周杰倫為女兒Hathaway創作〈前世情人〉，孫燕姿耗時４個月打造的新歌〈彩虹金剛〉MV，MV裡的主人翁「小男孩」，便以她４歲寶貝兒「納小子」的神韻選角，唱出孩子的天真與浪漫。

她８月無預警推出〈彩虹金剛〉EP，MV近日完成，是出道以來首支全動畫MV，雖非真人演出，但「選角」過程千辛萬苦。她從設計團隊手繪的10多個機器人中，挑選到心目中的「彩虹金剛」，而Ｑ版男孩，則是請動畫師依「納小子」的感覺畫出來；她笑說：「兒子已經看了很多次，還會指著畫面裡的小男孩問『媽媽，那是我嗎』。」

MV描述小男孩與金剛的冒險故事，看似平凡的金剛，卻可拯救身旁的人、帶來歡樂，她希望藉這首歌提醒大家：「每個人都可是自己內心最勇敢的彩虹金剛。」她暌違２年未推新作，近來如火如荼籌備新歌，預計明年推出；〈彩虹金剛〉今在妞新聞、姊妹淘官方臉書首播，並於Apple Music發布。

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2016年11月21日週一台北標準時間下午3時35分

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