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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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(中央社華盛頓12日綜合外電報導)美國總統當選人川普今天在推特開砲,批評洛克希德馬丁(LockheedMartin)製造的F-35戰機成本失控,揚言上任要砍經費。洛馬高層表示,F-35價格會比原先所估再降約60%。 法新社報導,川普推文砲轟F-35成本失控時,以色列採購的頭2架F-35也開抵以國的空軍基地。 F-35將生產2443架,最大用戶是美國空軍,但其目前的研發與採購價格達3790億美元,使F-35成為史上最貴的戰機。一旦F-35的操作與維修成本被設定為壽限到2070年,整體計畫的成本將再飆升至1.5兆美元。 路透社報導,在川普推文開轟後,洛馬的股價應聲下跌5.1%,其他幾個相關的武器合約商的股價也受挫。 星展銀行房貸問題洛馬公司F-35研發項目負責人巴比歐(JeffBabione)則回應,他們了解外界對能否負擔表達關切,已投資數百萬美元來降低戰機價格。 巴比歐在以色列告訴記者,洛馬的目標是把F-35的價格,從原先所估再減60%。他說:「我們計畫到2019或2020年這段時間,每架戰機的價格為8500萬美元」。 美國國防部目前採購的傳統起降型F-35A戰機,每架約1.02億美元。 F-35的研發自開始以來就一直備受困擾,美國國防部高層更曾以「採辦瀆職」,形容先前官員決定在研發完成前即投入生產,因為這個決定導致先期生產的戰機需進行一系列昂貴的改進。 洛馬與包括諾斯洛普格拉曼(Northrop GrummanCorp)在內的多家夥伴廠商,為美軍及英國、澳洲、挪威、丹麥、荷蘭、義大利、土耳其、以色列、日本、南韓等10個盟邦研發3款不同構型的F-35戰機。(譯者:中央社陳亦偉)1051213

工商時報【陳愛珠】

美國準總統川普即將執理債一日便 房屋貸款利率比較表政,由於川普主張的經濟成長及貿易保護政策,誘發美元指數強升,資金撤出新興市場回流美國,導致新興市場貨幣飽受壓抑,也讓新興市場近來陷入不小震盪,尤其拉丁美洲股匯市跌幅最深。

富蘭克林證券投顧指出,基於川普可能提出更多貿易保護與移民限制的措施,讓拉美成為美國大選後表現最差的市場之一。然而,市場已提前反應川普利空,若最終川普政策不如投資人擔憂的嚴厲,將有助拉美股市反彈。從目前跡象來看,貿易保護並非川普上台後的優先工作,而且,除了墨西哥之外,拉美各國對中國的潮霖資產 房屋二胎代書聯合貸款南投低利借錢出口占總出口比重其實高於美國匯豐銀行房貸利率試算表,中國的地位其實更為重要。至於墨西哥,雖然墨西哥近年來貨幣大貶,但匯率的貶值也讓貿易情況見到改善,並讓售油收入增加,有助墨國財政。

另一聯邦銀行助學貸款方面, 觀察拉美股市歷史走勢,原物料價格才是影響拉美股市的最大關鍵,拉美股市與鐵礦砂價格或基本金屬指數等原物料價格通常呈現亦步亦趨的走勢。若川普上任後實現每年新增基建支出 1100 億美元,加上降低稅率與減化稅制等措施,預計將拉動美國的經濟增長,加上中國的供給側改革效應,大宗商品價格將受益,對拉美市場極為有利。

不僅如此,拉美股市還具有拉美經濟與企業獲利的谷底已現,以及在全球通膨上揚周期,拉美股市多相對強勢,還有拉美政府多走向親市場派改革,不同於歐美國家紛紛遭到民粹主義把持的重要利多,在拉美股市距金融海嘯高點還僅不到五成的情況下,未來的漲升潛力可觀。

富蘭克林坦伯頓拉丁美洲基金經理人馬克?墨比爾斯表示,拉美金融業多具寡占優勢,放款淨利差高,極具營運利基,使得走勢長期強於整辦車貸條件潮霖資產 借錢週轉體拉美股市,適合做為區域的核心配置。展望未來,受惠拉美經濟改善,不良資產減少,放款需求加快,預期整體銀行業應可約有兩位數增長率。此外,拉美地區擁有多達六億人口的消費市場,人口結構年輕,人口紅利商機可觀,巴西降息循環啟動與智利將降息,也有助於消費的擴張趨勢。玉山銀行房貸專案

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